Tài sản cố định thuê tài chính là gì? TSCĐ thuê hoạt động là gì?

Rate this post

Để giúp kế toán mang thể phân biệt được việc tính khấu hao tài sản nhất quyết (TSCĐ) thuê hoạt động và thuê tài chính, Tổ chức kế toán Thiên Ưng xin được san sớt những nội dung mà kế toán cần quan tâm lúc trích khấu hao tài sản nhất quyết liên quan tới thuê tài chính và thuê hoạt động như sau:

Tài sản nhất quyết thuê tài chính: là những TSCĐ mà doanh nghiệp thuê của tổ chức cho thuê tài chính. Lúc kết thúc thời hạn thuê, bên thuê được quyền lựa tậu sắm lại tài sản thuê hoặc tiếp tục thuê theo những điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê tài chính. Tổng số tiền thuê một loại tài sản quy định tại hợp đồng thuê tài chính ít nhất phải tương đương với giá trị của tài sản đó tại thời khắc ký hợp đồng. Mọi TSCĐ đi thuê nếu ko thoả mãn những quy định nêu trên được coi là tài sản nhất quyết thuê hoạt động.tài sản cố định thuê tài chính

+ Doanh nghiệp đi thuê phải theo dõi, quản lý, sử dụng TSCĐ đi thuê như TSCĐ thuộc sở hữu của doanh nghiệp và phải thực hiện gần như những nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng thuê TSCĐ.

Bạn Đang Xem: Tài sản cố định thuê tài chính là gì? TSCĐ thuê hoạt động là gì?

Xem Thêm : Phân biệt quả mãng cầu xiêm và quả na xiêm miền Bắc – Trà Mãng Cầu Nguyễn Văn

+ Doanh nghiệp cho thuê, với tư cách là chủ đầu tư, phải theo dõi và thực hiện đúng những quy định trong hợp đồng cho thuê TSCĐ. + Doanh nghiệp thuê TSCĐ theo hình thức thuê tài chính phải trích khấu hao TSCĐ đi thuê như TSCĐ thuộc sở hữu của doanh nghiệp theo quy định hiện hành. Trường hợp ngay tại thời khắc khởi đầu thuê tài sản, doanh nghiệp thuê TSCĐ thuê tài chính cam kết ko sắm lại tài sản thuê trong hợp đồng thuê tài chính, thì doanh nghiệp đi thuê được trích khấu hao TSCĐ thuê tài chính theo thời hạn thuê trong hợp đồng.

Vậy còn thế nào là TSCĐ thuê hoạt động:

+ Doanh nghiệp đi thuê phải mang trách nhiệm quản lý, sử dụng TSCĐ theo những quy định trong hợp đồng thuê. Mức giá thuê TSCĐ được hạch toán vào tầm giá kinh doanh trong kỳ.

+ Doanh nghiệp cho thuê, với tư cách là chủ sở hữu, phải theo dõi, quản lý TSCĐ cho thuê.

Xem Thêm : Từ vựng tiếng Anh về các loại Rau, Củ, Quả phổ biến

+ Doanh nghiệp cho thuê TSCĐ hoạt động phải trích khấu hao đối với TSCĐ cho thuê.

Như vậy, đối với TSCĐ thuê hoạt động thì doanh nghiệp cho thuê TSCĐ hoạt động phải trích khấu hao đối với TSCĐ cho thuê. Đối với TSCĐ thuê tài chính thì doanh nghiệp đi thuê trích khấu hao đối với TSCĐ đi thuê./.

Trường hợp trong hợp đồng thuê tài sản (bao gồm cả thuê hoạt động và thuê tài chính) quy định bên đi thuê mang trách nhiệm sửa chữa tài sản trong thời kì thuê thì tầm giá sửa chữa TSCĐ đi thuê được phép hạch toán vào tầm giá hoặc phân bổ dần vào tầm giá kinh doanh nhưng thời kì tối đa ko quá 3 năm.

Xem Thêm : Tất tần tật về Nhà phố thương mại Nhà phố thương mại là gì ??? Phân biệt sự khác nhau so với Nhà mặt phố??? Nhà phố thương mại ( hay còn gọi là shophouse ) đây là một loại hình nhà ở kiểu mới, có sự kết hợp giữa hai không gian vừa để sống vừa để kinh doanh nên người ta […]